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Maisons à vendre - TRIGNAC (44570)

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TRIGNAC (44570)

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Maison 4 pièces - 99m² - TRIGNAC

139 100

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (129999 € hors honoraires)
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Réf. 75433M
  • Lieu :
    TRIGNAC 44570
  • Surface : 99m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


Vous recherchez un bien à rénover avec un bel espace de stockage ? Cette maison d'habitation de 99 m², située en campagne de Trignac, offre un fort potentiel !
Elle se compose d'une entrée avec véranda, d'un salon, d'une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre complète l'ensemble.
L'atout majeur : une grange attenante de 77 m² avec grenier au-dessous, idéale pour un artisan, du stockage ou un atelier.
Le tout sur une parcelle de 483 m², à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité rare ? à visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 99 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • G (522 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    522
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3480 € TTC / an et 4760 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

TRIGNAC 44570

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Agence immobilière

6 rue Louis Pasteur 44550 MONTOIR DE BRETAGNE

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