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BEAUGENCY(45190) ✖

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Achat Maison BEAUGENCY(45190)

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Maison 4 pièces - 106m² - BEAUGENCY

180 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (170003 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 7798
  • Lieu :
    BEAUGENCY 45190
  • Surface : 106m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Idéal investissseur ou profession libérale ! Immeuble entièrement rénové comprenant :
Au rez-de-chaussée : un local commercial avec vitrines sur rue et sanitaires, une entrée indépendante.
A l'étage : un appartement en duplex comprenant au 1er niveau une cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour lumineuse et un wc avec lave-mains.
Au 2ème niveau : un palier, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. 
Combles pré-aménagés.
Possibilité de louer indépendemment le local commercial et le logement d'habitation. A découvrir sans tarder...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 106 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1370 € TTC / an et 1890 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

BEAUGENCY 45190

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HERSANT IMMOBILIER

45 RUE JEHAN DE MEUNG 45130 MEUNG SUR LOIRE

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