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AUBIGNY(85430) ✖

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Achat Maison AUBIGNY(85430)

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Maison 4 pièces - 83m² - AUBIGNY LES CLOUZEAUX

176 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (168003 € hors honoraires)
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Réf. 583
  • Lieu :
    AUBIGNY LES CLOUZEAUX 85430
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 82 m2, idéalement située sur la commune d'Aubigny-Les Clouzeaux à proximité immédiate des écoles (collège et primaire), des transports en commun et des commerces.
Cette maison bien agencée offre un espace de vie lumineux et accueillant. Elle se compose d'une entrée qui conduit à un salon-séjour spacieux, une cuisine séparée et aménagée, un cellier, ainsi qu'une véranda parfaite pour profiter de la vue sur le jardin.
L'espace nuit est bien distinct et comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
À l'extérieur, un garage carrelé non attenant de plus de 25 m2 avec porte motorisée offre un espace supplémentaire pour votre véhicule ou pour du rangement. La propriété bénéficie également d'une cave et d'un abri de jardin, idéals pour le stockage.
Parcelle de plus de 600m2.
Ne manquez pas de venir la découvrir!
Référence No 583
Prix : 176 000 EUR (Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 EUR.)
Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1820 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 83 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (299 kWh/m² an)
    E (61 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    299
    61
    61
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1310 € TTC / an et 1820 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AUBIGNY LES CLOUZEAUX 85430

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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107 RUE DU PRÉSIDENT DE GAULLE
85000 LA ROCHE SUR YON

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