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NANTES(44000)

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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 4 pièces - 84m² - NANTES

265 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (255003 € hors honoraires)
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Réf. 10649
  • Lieu :
    NANTES 44300
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

NANTES SCHUMAN BARBERIE. À deux pas de la vallée du Cens et du Parc de la Gaudinière, découvrez ce superbe appartement T4 traversant, de 89 m2 au sol rénové avec soin, niché au 6e étage d'une résidence calme entourée de verdure. Vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, avec seulement deux appartements sur ce niveau, garantissant une grande tranquillité. L'entrée spacieuse avec placards vous mène à un salon/séjour traversant baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une lingerie attenante, est parfaitement fonctionnelle et moderne. La partie nuit, bien séparée pour plus d'intimité, comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine, et des WC indépendants. Côté praticité, ce bien dispose d'une cave, d'un garage et d'un local vélo. Parfaitement situé, à seulement 200 m du Busway C2 et à proximité immédiate des commodités, de la zone universitaire du Petit Port et d'un environnement verdoyant. Un cadre de vie paisible et recherché à ne pas manquer ! Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 84 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1640 € TTC / an et 2270 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Place de l'Eglise St Pierre 2 rue des Glycines 44400 REZE

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