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Achat Appartement MARSEILLE 04(13004)

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Appartement 3 pièces - 67m² - MARSEILLE - 4ème

245 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. S2024-067
  • Lieu :
    MARSEILLE 04 13004
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Situé au deuxième et dernier étage d'un charmant immeuble marseillais, cet appartement de 67 m2 en duplex propose des volumes agréables et une vue dégagée sur la verdure.


Entièrement rénové par architecte (hors cuisine), ce lieu propose au rez-de-chaussée un bel espace de 37 m2 avec salon, salle à manger et cuisine, en open space. Ici, les trois grandes fenêtres permettent une lumière agréable et enveloppante. Un wc séparé complète le niveau.

Passé l'escalier en Hevea créé sur mesure, le coin nuit développe deux chambres avec poutres apparentes où les velux ramènent une lumière zénithale tout au long de la journée. Ces dernières se partagent une salle d'eau en béton ciré et un WC.

Les matériaux naturels utilisés, comme le bois et le béton, donnent une âme brutaliste à ce duplex aérien qui sera livré en octobre prochain.


Un produit clé en main dans une petite copropriété située au plus près de toutes les commodités recherchées.



Informations complémentaires : DPE : B/A -- ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 240 000 TTC, FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur -- Copropriété : Oui -- Lot no 7 et 9 -- Procédure en cours : non -- Typologie : Transaction -- Agent : Maxime DATO, agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le no898318209. Mandant : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 EUR, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, No TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle no CPI 1310 2023 000 000 025 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d'adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN 89, rue de la Boetie 75008 Paris pour un montant de 120 000EUR.

Le propriétaire met en avant
La rénovation qualitative
Le calme côté cour
L'emplacement stratégique

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 67 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • B (108 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    108
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

MARSEILLE 04 13004

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MRF IMMOBILIER

89 CHEMIN DU ROUCAS BLANC 13007 MARSEILLE 07

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