Maison 8 pièces - 173m² - GELOS
399 000 €
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Maisons à vendre - GELOS (64110)
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GELOS
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Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxq...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 59 12 00 00
ExclusivitéMaison 8 pièces - 173m² - GELOS
399 000€
6 chambres Parking / Garage
La Fabrique de l'Immobilier vous présente cette maison idéale pour une grande famille, située à Gelos, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville de Pau. Vous serez séduit par sa surface habitable généreuse et ses nombreuses possibilités d'aménage...
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Lieu :
GELOS 64110
- Surface : 173m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
La Fabrique de l'Immobilier vous présente cette maison idéale pour une grande famille, située à Gelos, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville de Pau. Vous serez séduit par sa surface habitable généreuse et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À deux pas de la Plaine des sports du Pradeau et du stade des eaux vives, véritable coeur battant de la commune de Gelos, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Cette propriété, actuellement divisée en deux appartements indépendants, offre la possibilité de vivre dans l'un tout en louant l'autre, ou de réunir les deux espaces pour créer une maison familiale spacieuse et confortable avec 6 chambres. Actuellement chaque espace dispose de 3 chambres, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau rénovée. Les deux séjours sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie agréable sans visà vis.
Les dépendances de cette maison, comprenant un garage, une buanderie, et un cellier, sont des atouts supplémentaires pour le rangement et le stockage. Deux vérandas viennent compléter l'ensemble et ajoutent encore plus de confort à ce bien et d'espace de partage. À l'extérieur, le jardin avec piscine, facile à entretenir, sera parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
N'attendez plus pour découvrir cette maison avec nous, Discutons en !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 173 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2023939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3047 € TTC / an et 4123 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
GELOS 64110
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
