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LIVRON SUR DROME(26250) ✖

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Maison 5 pièces - 229m² - LIVRON SUR DROME

350 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VMA20000954
  • Lieu :
    LIVRON SUR DROME 26250
  • Surface : 229m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Située sur la commune de Livron-sur-Drôme, cette belle maison d'architecte construite en 1989, édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 1 435 m2, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour doté d'une cheminée.
Une cuisine ouverte sur le salon, possédant une porte permettant d'accéder au jardin.
Un bureau d'environ 16 m2.
Une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Une buanderie donnant accès au sous-sol de la maison.
À l'étage se trouvent trois chambres, dont l'une qui comprend un balcon.
Une salle de bains.
Des WC séparés.
Le couloir donne accès à une mezzanine ainsi qu'à un balconnet.
La maison possède un sous-sol complet, où vous trouverez deux garages avec portails électriques, ainsi qu'une cave d'environ 100 m2.
Spécificités de la maison :
- Pompe à chaleur Air/Eau de 2020.
- Volets en bois.
- Forage.
- Taxe foncière : 3 177 euros.

Mentions légales :
Honoraires à la charge du vendeur
Informations Loi Alur : Statut du négociateur : agent commercial en immobilier, inscrite au greffe du tribunal de commerce de Romans-sur-Isère sous le numéro 979223831 / RCP : MMA IARD SA no 148957756
Référence du bien : 202 385
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 229 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (155 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1700 € TTC / an et 2390 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LIVRON SUR DROME 26250

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Nostra Immobilier

65 AVENUE LEON GAMBETTA
26000 VALENCE

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