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Achat Maison LIVRON SUR DROME(26250)
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Lieu :
LES PETITS ROBINS 26250
- Surface : 230m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Maison à vendre à Livron-sur-Drôme.
Cette Maison d'Architecte construite en 1990 offre tout le confort et les volumes dont vous avez besoin. Avec une superficie de 230 m², elle dispose à l'étage de trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille mais possibilité de revoir les espaces et facilement générer des chambres supplémentaires.
Une spacieuse salle de bain, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Une grande mezzanine de 20 m² surplombe les pièces à vivre.
Au rez-de-chaussée, de belles hauteurs sous plafond, des volumes, de la lumière. Vous disposez d'un grand hall d'entrée de 10 m² ouvert sur les différentes pièces de vie : un grand bureau , un coin plus intime de 18 m², un salon de plus de 34 m² avec une grande hauteur sous plafond, parfait pour recevoir sa famille ou des invités.
La cuisine ouverte sur le coin repas est un véritable espace de vie et de convivialité (36m²) où cuisiner et partager des moments avec ses enfants sera un véritable bonheur.
L'exposition sud Ouest de la maison vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et de la vue sur le jardin clos et arboré.
Terrain piscinable.
De plus, la maison dispose d'un accès au double garage (57 m²), offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et d'une cave de plus de 80 m².
Portail automatisé
Pompe à chaleur, chauffage au sol
Aspiration centralisée
Nombreux rangements
Forage.
Matériaux de qualité.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles et diverses commodités.
Elle est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel avec de l'espace et des volumes.
Orpi Drôme, Ardèche, Gard partenaire de votre projet immobilier.
Référence agence : 5725
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 230 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (155 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1700 € TTC / an et 2390 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LES PETITS ROBINS 26250
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
