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Appartements à vendre - REIMS (51100)

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REIMS (51100) ✖

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Appartement 1 pièce - 38m² - REIMS

103 550 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 117
  • Lieu :
    REIMS 51100
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

À VENDRE - REIMS - SECTEUR GAMBETTA - GRAND STUDIO
Venez découvrir, à REIMS, au coeur de la rue Gambetta, à quelques mètres de Science Po, et à quelques minutes à pied de la Cathédrale de Reims, cet appartement de plus de 38.92m2 situé au premier et dernier étage d'un immeuble fond de cour au sein d'une petite copropriété à faibles charges.
Ce bien à fort potentiel se compose ainsi: grande pièce de vie avec coin kitchenette, salle de douches avec WC.
Une réhausse du toit est possible vous permettant d'agrandir considérablement la surface de ce logement.
Ce bien s'adapte à tous types de projets, aussi bien pour un premier achat, que pour de la résidence principale ou secondaire, il est également parfaitement adapté pour de l'investissement locatif (classique, airbnb, colocation).
Appartement à rafraîchir, Huisseries en bois simple vitrage, chauffage électrique, DPE en G.
6 lots de copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 490EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Juliana BONNET - 06.27.35.66.24 - juliana@signature-immo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • G (427 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    427
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1400 € TTC / an et 1430 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

REIMS 51100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SIGNATURE L'AGENCE IMMOBILIERE

3 Place St Eloi 51220 HERMONVILLE

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