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Appartements à louer - ST MICHEL (16470)

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ST MICHEL (16470)

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Appartement 2 pièces - 28m² - ST MICHEL

420 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES20760001-81
  • Lieu :
    ST MICHEL 16470
  • Surface : 28m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 420 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 140 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 350 €
85 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Un charmant appartement T2 à Saint Michel, le bonheur à portée de main !

Découvrez ce petit bijou de 28 m², idéal pour les amoureux du confort et de la praticité. Situé dans un cadre paisible, cet appartement vous permettra de profiter d'un espace de vie chaleureux et lumineux. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Imaginez-vous en train de concocter de délicieux plats.

Avec une chambre cosy et une salle d'eau, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule désireuse d'allier tranquillité et accessibilité. Vous aurez également un beau patio pour savourer votre café en plein air, ou tout simplement profiter d'un bon livre au soleil.

Côté pratique, tout est à proximité ! Vous trouverez des supermarchés comme Leader Price et Naturalia à moins de 1000 mètres. Les écoles, des maternelles au lycée, sont à portée de main, idéal pour les familles. Besoin de médicaments ? Pas de souci, la Pharmacie Saint-Michel est juste à côté.

Et pour les étudiants, le Centre universitaire de la Charente est à quelques pas, ce qui en fait un endroit parfait pour étudier sans avoir à se soucier des transports !

N'attendez plus pour visiter ce petit cocon où il fait bon vivre ! Ce T2 à Saint Michel est l'endroit idéal pour démarrer une nouvelle aventure.
Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 439,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 310,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 84,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 28 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (274 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    274
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST MICHEL 16470

Agence immobilière

24 Bis, rue Saint Roch 16000 ANGOULEME

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