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Appartements à vendre - BAR LE DUC (55000)

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BAR LE DUC (55000) ✖

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Appartement 2 pièces - 52m² - BAR LE DUC

32 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 14.3% TTC (27998 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA2112-COMPANY34235ORT
  • Lieu :
    BAR LE DUC 55000
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

'En Exclusivité', dans un très bel immeuble situé en coeur de ville, idéal pour les investisseurs ou les personnes qui adorent les travaux, cet appartement de 52 m² vous offre 3 pièces. Un grenier privatif est mitoyen au logement. Il peut donc agrandir la surface habitable si vous le souhaitez.
Les communs de l'immeuble sont refait à neuf en Novembre 2024. Faible charge de copropriétés.
Opportunité rare, à saisir rapidement !

Copropriété de 9 lots dont 8 à usage d'habitation.
Estimation de charge : 480 ?/an
Lot vendu : 8 et 9
Syndic professionnel

Honoraires inclus de 14.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 28 000 ?. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Louis CAPPELAERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 802 061

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (363 kWh/m² an)
    F (79 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    363
    79
    79
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 9

Quote part charges courantes : 480 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BAR LE DUC 55000

Agence immobilière

GALLYS IMMOBILIER

18 allée des Myotis 57970 YUTZ

Infos sur l’agence Site et honoraires

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