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Appartements à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000) ✖

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Appartement 3 pièces - 69m² - NANTES

249 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (238000 € hors honoraires)
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Réf. 85288281
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

À SAINT MIHIEL : Votre refuge près du marché de Talensac et du Tram !

Découvrez cet appartement de 68,86 m² au cœur d’un immeuble au charme incontestable. Avec ses magnifiques éléments d’époque – hauteur sous plafond, moulures, cheminée, et parquet ancien – ce bien allie l’authenticité et le confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par :

Une entrée avec placard.
Un WC séparé pour plus de praticité.
Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos repas en famille, avec coin salle à manger.
Un vaste salon lumineux avec cheminée fonctionnelle, parfait pour vos soirées cosy.
Une suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort optimal.
À l'étage, une seconde chambre/bureau complète ce bien idéalement situé.
Ne manquez pas cette opportunité rare, où le charme de l'ancien rencontre la vie moderne ! Possibilité d’acquérir un garage au sein de la copropriété.

Venez visiter et laissez-vous charmer !

Copropriété composée de 32 lots principaux sans procédure en cours +33 6 86 69 67 95 - +33 2 40 48 26 36

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 69 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • F (388 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    388
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1610 € TTC / an et 2230 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ORIBA

31 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET

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