Appartement 3 pièces - 64m² - TOURNEFEUILLE
246 750 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (235000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de TOURNEFEUILLE
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Lieu :
TOURNEFEUILLE 31170
- Surface : 64m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A Tournefeuille quartier de la Paderne dans la résidence Monné Decroix La Chêneraie. Projetez-vous dans cet agréable appartement de type T3 de 64 m2, situé au 1er étage d'un bâtiment de deux étages. Entièrement rénové, cet appartement offre une entrée avec un placard de rangement abritant le ballon d'eau chaude, distribuant sur chaque pièce. La cuisine équipée et aménagée avec goût est ouverte sur un salon-séjour agréable, doté d'un radiateur à inertie. Ce séjour donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également un WC indépendant, une salle d'eau en parfaite état, ainsi que deux chambres avec placards de rangement et radiateurs à inertie, assurant un confort optimal. Libre immédiatement, cet appartement vous attend pour une nouvelle vie. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking aérienne et d'une seconde couverte. La résidence sécurisée offre un cadre de vie exceptionnel avec son parc arboré magnifique, lcal à vélos, un local à ordures, une piscine exceptionnelle. L'emplacement de cet appartement vous permet de profiter de la coulée verte (Bois de la Paderne), ainsi que du centre-ville avec tous ses commerces et commodités, du marché dominical et de nombreux centres sportifs. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus 21 et L3, et l'accès à la rocade Arc-en-Ciel est à proximité, facilitant les déplacements vers les entreprises environnantes telles qu'AIRBUS, ALTEN, ATOS, AIR FRANCE, CARREFOUR, RENAULT, CAPGEMINI, EDF, ENGIE, THALES, CONTINENTALE et METEO FRANCE. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIES au 05.61.99.72.24 ou Jordan DENIS au 06.59.77.00.88. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 64 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (110 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 610 € TTC / an et 870 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
TOURNEFEUILLE 31170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
