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Appartement 3 pièces - 67m² - TOURNEFEUILLE
160 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (150000 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
TOURNEFEUILLE 31170
- Surface : 67m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - TOURNEFEUILLE - T3 AVEC JARDIN 200m² . Découvrez cet appartement atypique de type 3 à vendre sur Tournefeuille. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit ensemble immobilier comprenant deux habitations et actuellement loué, cet appartement présente un intéressant potentiel d'investissement pour les acheteurs en quête d'un bien à rénover et à transformer selon leurs envies.
Proposant une surface de 67 mètres carrés, cet appartement bénéficie d'une cuisine dotée d'une chaudière à condensation, une salle à manger, de deux spacieuses chambres, et d'une salle d'eau.
À l'extérieur, une véranda de 24m² ajoute un espace de vie supplémentaire, idéal pour se détendre en toutes saisons.
Deux places de stationnement sont également incluses, facilitant ainsi le stationnement au quotidien.
Le tout est complété par un charmant jardin d'environ 200m², offrant un espace extérieur précieux en milieu urbain.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant une proximité immédiate avec le centre-ville de TOURNEFEUILLE, facilitant ainsi l'accès aux commerces, aux services, ainsi qu'aux transports en commun.
La ligne de bus Linéo 3 est accessible à seulement 150 mètres, assurant une mobilité simplifiée dans la ville et ses environs.
Les amateurs de cinéma pourront se réjouir de la présence du cinéma Utopia à 300 mètres, offrant un programme varié et de qualité.
En outre, toutes les commodités essentielles se situent à quelques pas du bien, renforçant ainsi la praticité et la qualité de vie offerte par ce quartier dynamique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-mêmes les possibilités offertes par cet appartement unique. À propos du Cabinet Bedin Immobilier : Avec son expérience de plus de 30 ans dans le secteur de l'immobilier, le Cabinet Bedin est un acteur de confiance sur le marché. Spécialisé dans la vente de biens immobiliers, nous mettons à votre disposition notre expertise et notre réseau pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Visitez notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos offres.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1780 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 2 lots , Surface Carrez 65m²
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 67 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (285 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2856262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1270 € TTC / an et 1780 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 2
Procédure en cours : Non
Localisation
TOURNEFEUILLE 31170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
