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Appartements à vendre - MAUGUIO (34280)

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MAUGUIO (34280) ✖

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Appartement 4 pièces - 89m² - CARNON PLAGE

625 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1616
  • Lieu :
    CARNON PLAGE 34280
  • Surface : 89m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

L'agence ImmoMAPI vous propose un bel appartement à Carnon, au coeur du village, avec le Port et ses commerces en pied de résidence.
Ce duplex situé en dernier étage, offre au premier niveau une spacieuse pièce à vivre comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon et une salle à manger. Cet espace bénéficie d'une agréable vue sur la place, les commerces et le port.
A l'étage vous bénéficierez de 2 chambres avec placards, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Chaque chambre profite d'une exposition sud et d'une superbe vue, panoramique, sur la mer.
Un cellier ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien.. Double exposition.
Copropriété calme, avec Ascenseur. et accès direct à la plage depuis les jardins privés.
Les charges de copropriété sont de 2 500 euros et inclues le chauffage et l'eau chaude(collectif gaz).
La taxe foncière est de 1300 euros.
Le prix est de 625 000 euros honoraires à charge vendeur.
DPE en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maurin Immobilier devient ImmoMAPI

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 89 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 2000 € TTC / an
    01/01/2025

Localisation

CARNON PLAGE 34280

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOMAPI

122 rue du Lantissargues 34970 LATTES

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