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Achat Appartement DIJON(21000)

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Appartement 4 pièces - 92m² - DIJON

199 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 0590
  • Lieu :
    DIJON 21000
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Cet appartement T4, actuellement aménagé en T3 de par son très grand séjour, est idéalement situé en coeur de centre-ville dans une résidence recherchée, à proximité des commodités, des écoles et des zones piétonnes. D'une superficie de 92 m2, il se trouve au 3ème étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, et offre une grande luminosité ainsi qu'une bonne distribution des espaces. Son orientation sud-ouest lui offre une belle vue sans vis-à-vis avec 2 perspectives dégagées. Il comprend une entrée avec penderie, un grand séjour avec balcon, une cuisine indépendante pouvant être transformée en cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.  Il est possible de recréer une troisième chambre, comme à l'origine. De plus, l'appartement inclut une cave. Possibilité de garage fermé en s/sol avec électricité. Local à vélos. Toutefois, des travaux de rénovation sont nécessaires pour le moderniser et le remettre au goût du jour. Avec un beau potentiel, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée en centre-ville.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 92 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1190 € TTC / an et 1610 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

DIJON 21000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BALDUCCI IMMOBILIER

72, rue Jean-Jacques Rousseau 21000 DIJON

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