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Maisons à vendre - CREON (33670)

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CREON (33670)

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Maison 8 pièces - 317m² - CREON

690 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (659971 € hors honoraires)
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Réf. JSS23072024
  • Lieu :
    CREON 33670
  • Surface : 317m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

C'est dans un environement paisible que vous découvrirez cette magnifique bâtisse de 1820 en pierre idéalement située à quelques minutes de Langoiran, Créon et St Emilion.
Venez poser vos valises dans cette grande maison de plus de 310 m2 habitable, vous serez séduit par le cachet de la pierre, par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel grâce aux nombreuses dépendances...
Une agréable entrée dessert une superbe cuisine équipée avec du matériel professionnel haut de gamme, une pièce de vie de plus de 90m2 spacieuse et lumineuse vous permettra de recevoir vos convives, elle dispose également d'une buanderie, d'un wc et d'une salle d'eau.
A l'étage ce sont 5 belles chambres qui se profilent dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, un wc, une salle d'eau avec wc et un accès donnant sur une incroyable salle de jeux que vous pourrez aménager au gré de vos envies.
L'extérerieur n'est pas en reste puisque sur ce parc paysagé avec goût vous pourrez vous détentre au bord de la piscine.. sans oublier ce charmant espace avec terasse carrelée, couverte où vous trouverez un coin barbecue et un four à pizza pour passer de doux moments en famille ou entre amis.
Besoin d'espaces de stockage ou agrandir la surface habitable? Les nombreuses dépendances attenantes sont là pour finir de vous séduire, alors n'attendez plus et contacter moi afin de visiter cette superbe bâtisse au plus vite!
Vous pourrez rejoindre Branne et Créon en 10 minutes, Saint Emilion en 25 minutes et Bordeaux en 50 minutes.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Jessica COUTANT - - NoRSAC: , Enregistré à de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 317 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (163 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4000 € TTC / an et 5470 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CREON 33670

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

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