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Achat Appartement TOURS(37100)

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Appartement 3 pièces - 75m² - TOURS

165 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (158045 € hors honoraires)
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Réf. 302AG
  • Lieu :
    TOURS 37100
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Bel appartement lumineux de 75,80 m2 au dernier étage avec loggia et vue sur jardin privatif, garage et stationnement.
Découvrez ce superbe appartement , situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue dans le quartier prisé de LA MENARDIERE, offrant une belle luminosité et des prestations de qualité.
Il se compose d'un spacieux salon-séjour de 25 m2, prolongé par une loggia agréable, idéale pour profiter de moments de détente.
Vous disposerez de 2 chambres confortables, d'un couloir équipé de placards et d'une penderie, une salle d'eau , un WC séparé, et une cuisine indépendante avec son cellier pratique.
L'appartement est composé d'un jardin privatif de la copropriété, apportant un cadre de vie verdoyant et apaisant.
Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques solaires assurent confort et économies d'énergie. Le chauffage est électrique.
Ce bien est complété par un grand garage de 21 m2 avec porte de garage motorisée, une cave parfaits pour du stockage supplémentaire.
Situé à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et du tramway, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne simplifiée.
Venez vite le découvrir.
Contactez Amandine Guénée conseillère immobilier, numéro RSAC 512267303 mandaté par l'agence Plessis Immobilier, SAS au capital de 5 000 EUR, dont le siège social est situé à La Riche, immatriculée sous le numéro de SIREN 887 899 995 au RCS de Tours, Titulaire de la carte professionnelle numéro 37012020000044967.Par téléphone au : 06 71 50 19 68.Par mail : amandine.guenee@plessisimmobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 75 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (340 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    340
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1579 € TTC / an et 2137 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

TOURS 37100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PLESSIS IMMOBILIER

16 place Sainte Anne 37520 LA RICHE

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