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Achat Appartement ROANNE(42300)

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Appartement 3 pièces - 63m² - ROANNE

60 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 12013
  • Lieu :
    ROANNE 42300
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Votre agence Ginet immobilier vous propose un appartement T 3 dans une petite copropriété calme avec terrain permettant un stationnement facile et offrant une aire de jeux pour des enfants
Pratique d'accès car situé entre le centre ville et l'accès à la voie rapide cet appartement disposent d'arguments pour vous séduire !
63m répartis en une entrée confortable avec grands placards, un séjour très clair, une grande cuisine pouvant accueillir vos repas et ouvrant sur une terrasse, 2 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Un garage et une cave le complètent
Il dispose d'un chauffage individuel central gaz et ses fenêtres sont en bois avec un double vitrage ancien
actuellement loué 446Euro/mois il vous assure une belle rentabilité de prés de 9% avant de le récupérer pour vous un conge a été adresse au locataire pour fin septembre 2025
Laissez vous séduire et venez le voir !
0477713769

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (242 kWh/m² an)
    F (56 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    56
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 24

Quote part charges courantes : 1197 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ROANNE 42300

Agence immobilière

GINET TRANSACTIONS

16 RUE BRISON
42300 ROANNE

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