Appartement 4 pièces - 155m² - ST ETIENNE
130 000 €
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Lieu :
ST ETIENNE 42000
- Surface : 155m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
APPARTEMENT bourgeois T4 en plein Centre-ville de Saint-Étienne, offrant de beaux volumes, du cachet et des matériaux nobles. - A VENDRE - PROXIMITE PLACE HOTEL DE VILLE.
Charmant appartement bourgeois de 4 pièces à rénover situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Étienne. Situé au 2ème étage, cet appartement de caractère offre une surface de 139.09m² pour l'appartement et de 16.14m² pour le grenier.
Doté d'un hall d'entrée avec placards, d'une salle-à-manger, d'un salon avec 2 placards et alcôve attenante, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placards, et d'une salle de bains avec wc. Ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement optimal. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition est-ouest et est équipé de double vitrage pour un confort optimal.
L'authenticité de ce bien est soulignée par ses éléments d'origine tels que le parquet, la marqueterie dans le séjour, les moulures et les cheminées décoratives. Une cave en sous-sol est également incluse pour plus de commodités ainsi qu'un grenier au 5ème étage de 16.14m².
Le chauffage est individuel au gaz.
Au sein d'un immeuble de 5 étages sans ascenseur, cet appartement au 2ème étage offre un beau potentiel et nécessite des travaux.
Idéalement situé, il se trouve à courte distance de plusieurs universités, du tram et de toutes commodités.
Implanté dans un quartier recherché, cet appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés et boulangeries, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Ce bien rare sur le marché allie le charme de l'ancien à des matériaux nobles, offrant ainsi un cadre de vie unique et chaleureux. Pour les amateurs d'authenticité et de cachet, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien d'exception à Saint-Étienne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 248,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 155 m²
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1944242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2380 € TTC / an et 3260 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 20
Quote part charges courantes : 1248 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST ETIENNE 42000
