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Appartements à vendre - BOUGUENAIS (44340)

Appartements à vendre - BOUGUENAIS (44340)

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BOUGUENAIS (44340) ✖

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Appartement 4 pièces - 77m²

242 050 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (229998 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. CG2421
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


En exclusivité,

Appartement T4 transformé en T3, très bien entretenu et sans vis-à-vis. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur la verdure.

Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une pièce de vie, deux chambres avec placards (9 et 12 m²), un WC indépendant, une salle d'eau et salle de bains, un cellier.
De plus une cave et deux stationnements aériens complètent le bien.

Situé à proximité des transports en commun (78/36/E8) et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique. Son emplacement à proximité du bourg, au sein d'un quartier calme et résidentiel constitue un atout majeur.

Les + : Luminosité
Stationnement
Appartement en très bon état

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Réf CG 2421

****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 Euro / montant maximum estimé : 1220Euro
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 77 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (171 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 110

Quote part charges courantes : 1601 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE BLANDINEAU

6 RUE ARISTIDE BRIAND 44340 BOUGUENAIS

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