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Appartements à vendre - GIF SUR YVETTE (91190)

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Appartement 3 pièces - 80m² - GIF SUR YVETTE

470 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (450019 € hors honoraires)
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Réf. 1953
  • Lieu :
    GIF SUR YVETTE 91190
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien


TOIT ET MOI vous présente cet appartement en duplex avec jardin, entièrement rénové, situé à proximité immédiate du centre et à 10' à pied de la gare RER.
Dans un esprit loft, il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie très lumineuse exposée plein Sud avec une grande baie vitrée donnant accès direct au jardin avec terrasse d'environ 50 m², une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, plaque de cuisson avec hotte intégrée, four, lave vaisselle...
L'étage offre deux grandes chambres de plus de 14 m², avec des hauteurs sous plafond exceptionnelles (possibilité de création de mezzanines) avec huisseries en aluminium de très grande taille permettant une luminosité et une vue optimale, et enfin une salle de bains.
Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking attenante.
Les plus de ce bien : son emplacement, ses prestations notamment les huisseries sur mesures et de très bonne qualité, aménagement cuisine et salle de bains, parquet massif, volumes, jardinet exposé plein sud.
Un bien rare sur le secteur de Gif.
Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (233 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1140 € TTC / an et 1580 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 66

Quote part charges courantes : 1755 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

GIF SUR YVETTE 91190

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TOIT ET MOI - GIF

18 RUE AMODRU 91190 GIF SUR YVETTE

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