Maison 4 pièces - 112m² - ST AMAND MAGNAZEIX
128 400 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (120000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - ST AMAND MAGNAZEIX (87290)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 112m² - ST AMAND MAGNAZEIX
128 400€
3 chambres Parking / Garage
Maison accès de plain-pied, élevée sur sous-sol à rénover à SAINT-AMAND-MAGNAZEIX (87290)
À seulement 11 minutes en voitures du bourg de BESSINES-SUR-GARTEMPE (avec toutes les commodités), à 5 minutes en voiture de SAINT AMAND MAGNAZEIX (premières commodit...Contacter l'agence Appeler l'agence 0768981398
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14 chambres
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Contacter l'agence Appeler l'agence 05 53 56 62 54
-
Lieu :
ST AMAND MAGNAZEIX 87290
- Surface : 112m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Maison accès de plain-pied, élevée sur sous-sol à rénover à SAINT-AMAND-MAGNAZEIX (87290)
À seulement 11 minutes en voitures du bourg de BESSINES-SUR-GARTEMPE (avec toutes les commodités), à 5 minutes en voiture de SAINT AMAND MAGNAZEIX (premières commodités), à 4 minutes des axes A20 (autoroute PARIS/LIMOGES), à 13 minutes de LA SOUTERRAINE (avec toutes les commodités) et à 37 minutes de LIMOGES, ce plain pied vous attend ! La maison vous propose une entrée, salon/salle à manger lumineux avec une cheminée ouverte d'environ 39 m2, une ancienne cuisine aménagée. Trois belles chambres (de 11,2 ; 12,2 et 12,7 m2 environ) mais aussi une salle de bains et WC séparé. Superbes vues et calme assurés !!
Le sous-sol est complet avec une partie garage et cave. Splendide terrain attenant de 3720 m2 avec des arbres fruitiers ! Aspects techniques : Chauffage au fioul, huisseries en double vitrage ancien, fosse septique non conforme (contrôle en cours)
N'hésitez pas à nous contacter au 07.49.28.49.94 pour plus d'informations ou prévoir une visite ! Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E (192) consommation énergétique E(192), Gaz à effets de serre E(56). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021,2022,2023) : entre 2700EUR et 3690EUR.
Nos photos sont floutées sur certaines parties pour préserver et respecter la vie privée du voisinage. Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 112 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info1925656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2700 € TTC / an et 3690 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST AMAND MAGNAZEIX 87290
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
