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Maisons à vendre - VIX (85770)

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VIX (85770) ✖

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Maison 8 pièces - 170m² - VIX

197 600 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM5563-MARANS
  • Lieu :
    VIX 85770
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Belle opportunité à Vix ? À saisir : maison spacieuse et lumineuse avec de beaux volumes !

La maison se compose au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon cosy avec insert, salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, une salle d'eau, un WC et une buanderie.

À l'étage : 4 belles chambres séparées sur deux niveaux différents, et un WC pour le confort de toute la famille.

Côté extérieur : un garage, un atelier et un jardin pour profiter des beaux jours.

Le plus de cette maison : Travaux récents ? Aucun gros oeuvre à prévoir ! Ouvertures changées en 2024, tout à l'égout, pergola, toiture remaniée, nettoyée.

Les commodités sont à proximité : une épicerie, un restaurant, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste, tous accessibles en moins de 15 minutes à pied ou en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 ? et 4340.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (288 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    288
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3160 € TTC / an et 4340 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VIX 85770

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARANS IMMOBILIER

45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS

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