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Maisons à vendre - LA LIMOUZINIERE (44310)

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LA LIMOUZINIERE (44310) ✖

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Maison 4 pièces - 139m² - LA LIMOUZINIERE

384 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (370013 € hors honoraires)
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Réf. 4901049636
  • Lieu :
    LA LIMOUZINIERE 44310
  • Surface : 139m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Nouveauté REVO IMMO:
Charmante maison individuelle de plain-pied à fort potentiel rénovée avec goût de 139 m², située dans un quartier calme, au c?ur de La Limouzinière, proche de toutes commodités ( écoles primaires, commerces, transports...).
Cette maison est composée d'un séjour spacieux et lumineux, et sa cuisine équipée et aménagée, séparée d'une "verrière atelier" qui offre du charme à la pièce, et une véranda aménagée et isolée pour des moments de détente et de convivialité, un bureau et une buanderie complètent ce bien.
Coté nuit, elle est composée de trois chambres avec placards, une salle d'eau, et WC séparé .
Ce bien présente une belle terrasse, un abri de jardin, un grand jardin bucolique de 1994 m² arboré et paysagé, clôturé, sans vis à vis .
De plus, elle présente un autre atout : une grande dépendance ( qui peut être aménagée comme atelier pour une entreprise, ou une habitation ..) et deux grands garages : dont un peut contenir deux véhicules et l'autre peut contenir un camping-car .
Idéalement située, cette maison est une invitation au bien être , tout en étant proche des commodités de la commune.
Une Opportunité à ne pas manquer !!!
N' attendez plus , cette maison est faite pour vous !!!

SAS REVO IMMO - BEDOU Bastien EI - O6 84 50 05 53 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901049636) Agent commercial RSAC NANTES 912 299 351 Honoraires : 3,78 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 139 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (170 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2230 € TTC / an et 3070 € TTC / an
    02/01/2023

Localisation

LA LIMOUZINIERE 44310

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

REVO IMMO

4, rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE

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