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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 4 pièces - 78m² - NANTES

200 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. TAPP99985JF
  • Lieu :
    NANTES 44300
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Piveteau Immobilier - Type 4

Situé rue du Croissant à Nantes, dans un ensemble immobilier arboré, datant des années 1970, venez découvrir cet appartement à rénover, en rez-de-chaussée, de type T4 offrant une surface de 78,54 m² carrez.

En entrant, vous découvrirez un salon/séjour sur la gauche donnant sur une première chambre avec placards, sur votre droite une cuisine indépendante avec séchoir attenant, en face un couloir venant desservir : un rangement, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol, une grande cave vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez également d'un emplacement de stationnement sécurisé extérieur dans la cour de l'immeuble.

Prévoir un budget travaux global pour sa rénovation, incluant le changement des huisseries qui sont en simple vitrage et l'installation électrique.

Taxe foncière 2024 : 1449 €.
Chaudière gaz individuel : datant de 2015.
Proche des transports : C1 et ligne 11.

Pour plus d'informations, merci de prendre contact avec Madame Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 114 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 190 000,00 euros plus 5,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 200 000,00 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 78 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • E (266 kWh/m² an)
    E (58 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    266
    58
    58
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 114

Quote part charges courantes : 1500 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PIVETEAU IMMOBILIER

8 BOULEVARD GABRIEL GUIST HAU 44000 NANTES

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