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Appartements à vendre - METZ (57000)

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METZ (57000) ✖

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Appartement 2 pièces - 48m² - METZ

179 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1590
  • Lieu :
    METZ 57000
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

L'IMMOBILIERE CLAUDE RIZZON vous propose d'acquérir ce magnifique appartement de type 2 pièces traversant de 48,42 m2 au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2016 à 5 min à pied de la gare SNCF, de la salle de spectacle 'LES ARENES', du parc de la SEILLE, du nouveau centre commercial MUSE et d'un pôle loisirs dans lequel se trouve un nouveau cinéma dernière génération.
Ce bien est composé d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, d'un agréable balcon exposé plein SUD, d'une confortable chambre à coucher, d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et WC.
Belles prestations (chauffage individuel urbain au sol, double vitrage oscillo-battant de qualité, label BBC,...).
Cet appartement est vendu avec une place de parking privative au sous-sol ce qui est rare dans le nouveau quartier de l'Amphithéâtre.
Actuellement loué 569,44 euros HC par mois depuis le 26/01/2024.
Cette acquisition est une réelle opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité dans ce nouveau quartier émergent.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite dans les meilleurs délais.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (125 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    125
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 730 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

METZ 57000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ICR 57 - IMMOBILIERE CLAUDE RIZZON

1, ROUTE DE BRIEY 57160 CHATEL ST GERMAIN

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