Maison 4 pièces - 101m² - VERTOU
415 512 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (398000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de VERTOU
-
Lieu :
VERTOU 44120
- Surface : 101m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En EXCLUSIVITE, charmante maison sur Vertou.
Nichée dans la commune de Vertou, une ville où il fait bon vivre, découvrez cette ravissante maison ancienne avec ses 100 m² habitables, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille.
Cette maison vous propose actuellement une cuisine indépendante, un salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau + un WC séparé ainsi qu'un garage de plain-pied attenant à la maison.
Cette habitation regorge de surprises, avec une mezzanine dans le garage, un sous-sol d'env 70 m² ainsi qu'un autre garage en extérieur. Imaginez-vous y créer votre atelier, votre cave à vin, un espace de jeux pour les enfants ou garer votre camping-car.
Venez-vous projeter dans cette maison et laisser place à votre nouvelle décoration ou tout autre projet.
398 000? net vendeur
17 512? à la charge acquéreur
415 512? frais d'agence inclus.
Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez !!!
Pour vous accompagner ou visiter, contactez Sophie Coursan O6 72 08 99 16 ou s.coursan@univers-city-immo.fr
Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Coursan Ei 0672089916 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 894471580 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 398 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Sophie COURSAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 101 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (242 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1340 € TTC / an et 1870 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
VERTOU 44120
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
