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Maisons à vendre - L EPINE (85740)

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L EPINE (85740)

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Maison 4 pièces - 93m² - L EPINE

374 400

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (360000 € hors honoraires)
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Réf. RAI294
  • Lieu :
    L EPINE 85740
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

L'ÉPINE - Adossée à la dune, cette maison se situe à une altimétrie de plus de 7 m en zone blanche du PPRL ! Maison très propre à remettre au goût du jour composée d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une grande véranda exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres dont une avec porte-fenêtre sur le jardin, salle d'eau, wc séparés. Au demi sous-sol, un vaste garage, une pièce noire, une cave et une chaufferie accueillant la pompe à chaleur de novembre 2023 !!! Visite virtuelle sur rendez-vous ! - FN_1740979305

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 93 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (207 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    207
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1170 € TTC / an et 1630 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

L EPINE 85740

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

9, rue de la Gare Résidence Plein Sud - Bâtiment C 85330 NOIRMOUTIER EN L ILE

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