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BASSE GOULAINE(44115) ✖

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Achat Maison BASSE GOULAINE(44115)

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Maison 10 pièces - 307m² - BASSE GOULAINE

776 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (750000 € hors honoraires)
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Réf. 85239746
  • Lieu :
    BASSE GOULAINE 44115
  • Surface : 307m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

Ne cherchez plus, cette magnifique propriété répond à tous vos critères !

Cette maison de belle construction d'une superficie habitable de plus de 300 m² vous offre 6 chambres (possibilité 7), ainsi qu'un sous-sol de 260 m².

Dès votre entrée, vous serez séduit par les généreux volumes de cette demeure avec sa belle hauteur sous plafond. La pièce de vie principale, d'une surface d'environ 70 m², est tournée vers le jardin et offre une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine, aménagée d'un espace repas de plus de 35 m², ravira les amateurs de bons moments conviviaux.

Au même niveau, vous découvrirez 5 chambres spacieuses chacune disposant, soit d’un point d’eau soit de sa propre salle d'eau/bain (3 au total). Vous bénéficierez également de 3 WC, un dressing, une pièce supplémentaire de plus de 25 m² pouvant servir de chambre, d'atelier, de salle de jeux ou autre, ainsi qu'un bureau (9,21 m²) et une lingerie.

Le sous-sol, d'une superficie de 260 m², offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stockage, le stationnement de plusieurs voitures de collection, un atelier ou même une salle de sport. Laissez libre cours à votre imagination !

Le tout sur...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 307 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3785 € TTC / an et 5121 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

BASSE GOULAINE 44115

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

D'PRO IMMO

63 route de Nantes
44120 VERTOU

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