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Maisons à vendre - SOLLIES PONT (83210)

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SOLLIES PONT (83210) ✖

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Maison 10 pièces - 280m² - SOLLIES PONT

740 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 085
  • Lieu :
    SOLLIES PONT 83210
  • Surface : 280m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

L' Agence CORINNE PARIS IMMOBILIER a selectionné pour vous EN EXCLUSIVITÉ au coeur de SOLLIES-PONT (83210) ce bien remarquable tant par la surface totale qu'il développe 280 m2, que par son charme incontestable, que lui confère l'époque de sa construction.
En effet nous retrouvons toute la noblesse et la qualité des constructions d'antan avec ses tomettes d'origine, ses cheminées, ses menuiseries avec volets interieurs et un florilège de détails rendant ce bien hors du commun.
Il offre le volume de 3 appartements réuni en un seul par les propriétaires pour accueillir enfants et petits enfants lors de réunions familiales ( vacances ideales en famille)
Au rez de chaussée: 201,34 m2
un hall d'entrée ,avec accès direct sur le jardin, qui distribu, d'un côté un salon séjour une petite cuisine une salle de bain et une chambre d'une surface totale de 48 m2 et de l'autre côté un vaste salon de 35,58 m2 avec cheminée, espace détente et bibliothèque un trés bel espace séjour de 28,82 m2 pour des repas conviviaux, une cuisine fonctionnelle de 13,18 m2 séparée du séjour par une verrière , deux chambres confortables de 15,14 m2 et 19,34 m2 , une salle de douche un wc et de nombreux randements
A l'étage: 78,05 m2
une entrée une cuisine aménagée avec ilot donnant sur un grand salon de 41,21 m2 aux belles hauteurs sous plafond une grande chambre de 18,04 m2, une alcôve, une salle de bain . Le tout accéssible aussi bien par l'escalier intérieur qui relie les deux étages que par l'escalier des parties communes ( Très pratique pour les déménagements )
Les exterieurs:
Une terrasse dont les pavés d'époque proviennent de la basilique de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Un jardin joliment végétalisé entièrement clos d'environ 600 m2 offrant l'ombrage d'un marronier majestueux . Un bassin d'agrément . Un portail au fond du jardin permet d'y accéder pour garer plusieurs véhicules.
Possibilité de créer une piscine.
Les Plus :
Une grande cave vient compléter ce bien
Une Propriété idéale pour une grande famille , plusieurs familles ou investisseurs
Faibles charges : 30 euros/mois
Plus de photos et vidéo sur demande
Petite copropriété de 5 lots
pas de procédure en cours
Syndic professionnel
Faibles charges : 30 euros/mois
Taxe foncière 1500 euros/an

Un petit mot sur Solliès-Pont:
À 12 kilomètre au nord de toulon
À 22 minutes des plages de Six-fours-les-plages et de Hyères
À 23 km de l'aéroport de Toulon-Hyères
A visiter sans tarder ! AGENCE IMMOBILIÈRE CORINNE PARIS IMMOBILIER 0685284880 inscrite au TG de DRAGUIGNAN sous le numéro 883482614 Contact 0685284880

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 280 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2890 € TTC / an et 4000 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

SOLLIES PONT 83210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CPI

Quartier LE DEGUIER - 1711 CHEMIN DU DEGUIER 83640 ST ZACHARIE

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