Maison 5 pièces - 124m² - BRUMATH
399 900 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 124m² - BRUMATH
À proximité de BRUMATH
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Lieu :
BRUMATH 67170
- Surface : 124m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Visite virtuelle disponible !
Situation exceptionnelle ! Dans le Quartier Ouest de Brumath, à deux pas de la gare, venez découvrir cette superbe maison d'architecte construite en 1982. D'une surface de 124m2, cette propriété dispose d'un magnifique espace extérieur avec notamment une belle piscine exposée plein sud.
Voici sa composition :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec son plafond cathédrale
- Une pièce de vie avec accès extérieur
- Une cuisine entièrement équipée et rénovée en 2019, accolée au séjour
- Une chambre de 10,45m2
- Un WC individuel
A l'étage :
-Une chambre parentale avec balcon
- Une chambre de 13m2
- Une salle de bains avec double vasque
- Une petite salle d'eau
- Un WC indépendant
- Un accès aux combles
Au sous-sol :
- Un double garage
- Un bureau avec fenêtre et radiateur, idéal pour télétravail
- Une buanderie et un coin cellier
A l'extérieur :
- Un bel espace d'entrée
- Un superbe jardin arboré
- Une terrasse avec store électrique
- Une piscine Waterair (non chauffée mais avec possibilité d'installer une pompe à chaleur), dimension : 8 x 4, liner changé récemment
- Un abris de jardin
Autres caractéristiques :
Chauffage électrique et cheminée semi-ouverte, volets battants en bois, électricité et lumière dans les combles : idéal pour stockage, accès pour véhicule dans le jardin, dépenses d'énergies d'environ 180EUR/mois, 9 minutes à pied de la Gare de Brumath, 124m2 au sol, 110m2 habitables, VMC auto réglable
L'installation d'une pompe à chaleur propulserait la note énergétique en B.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 124 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (301 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1790 € TTC / an et 2490 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BRUMATH 67170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
