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Maison 4 pièces - 145m² - BRUMATH
225 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (211505 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison BRUMATH(67170)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 90m² - BRUMATH
À proximité de BRUMATH
-
Lieu :
BRUMATH 67170
- Surface : 145m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Authentique corps de ferme situé dans un charmant village paisible, à proximité de la gare de Mommenheim et de toutes ses commodités.
Description du Bien :
Surface Habitable : 145 m² (à rénover, offrant un beau potentiel).
Terrain : 24,92 ares (idéal pour les amoureux d'espace et de nature).
Dépendances:
Grandes annexes aménageables, parfaites pour créer des ateliers, des espaces de stockage ou des logements supplémentaires.
Caractéristiques Principales :
Emplacement : Un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Proximité:
À quelques minutes de la gare de Mommenheim.
Commodités proches
Travaux à prévoir : Une maison à rénover permettant de personnaliser entièrement votre futur chez-vous.
Atouts du Bien :
Terrain spacieux idéal pour des projets annexes.
Beaucoup de potentiel grâce aux dépendances et aux ateliers aménageables.
Emplacement stratégique combinant calme et proximité des commodités.
Visite virtuelle disponible !
Ce bien offre une opportunité unique pour les passionnés de rénovation ou ceux à la recherche d'un projet immobilier avec du caractère. Que ce soit pour une maison de famille ou un projet professionnel, les possibilités sont multiples !
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 500 ?. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 145 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
F (347 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3471010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2290 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
BRUMATH 67170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
