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Achat Maison BRUMATH(67170)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 90m² - BRUMATH
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À proximité de BRUMATH
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Lieu :
BRUMATH 67170
- Surface : 295m²
- Pièce(s) : 11
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette somptueuse demeure bourgeoise de 1907, un véritable bijou rare dans la commune de Brumath. Avec une surface généreuse de 295m2, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : idéale pour une famille, une habitation combinée avec un commerce ou une profession libérale en rez-de-chaussée, ou encore pour une activité de chambre d'hôtes.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, menant à une cuisine conviviale avec un accès direct à la terrasse et au charmant jardinet. Le séjour lumineux et la salle à manger élégante offrent des espaces parfaits pour recevoir, tandis que le grand salon baigné de lumière est idéal pour la détente. Un WC complète ce niveau.
1er étage : À l'étage, vous trouverez une salle de bains raffinée et un WC séparé. Quatre chambres à coucher généreuses, dont une suite avec salle d'eau privative, offrent un espace de repos optimal pour toute la famille.
2ème étage : Le deuxième étage dévoile un vaste espace ouvert, parfait pour un séjour supplémentaire ou une salle de jeux. Les arrivées et évacuations d'eau disponibles permettent de multiples aménagements. Ce niveau comprend également un WC, une salle d'eau, deux chambres à coucher confortables, et un bureau pratique.
Sous-sol complet : Le sous-sol abrite une chaufferie fonctionnel et une buanderie spacieuse, offrant des solutions de rangement et d'entretien idéales.
Atouts supplémentaires :
Maison de caractère avec de grands volumes
Somptueux escalier en chêne, pièce maîtresse de l'architecture intérieure
Chaudière à gaz par condensation neuve
Cheminée en pierre, ajoutant une touche d'élégance et de chaleur
Garage à l'arrière avec espace privatif aménageable
Charmant jardinet offrant un havre de paix
Cette propriété exceptionnelle est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le potentiel de créer un espace de vie ou de travail sur mesure. Ne manquez pas cette occasion rare à Brumath !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 295 m²
- Oui
Composition
- 7
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (285 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2854242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4190 € TTC / an et 5750 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BRUMATH 67170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
