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Achat Maison STRASBOURG(67200)

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Maison 5 pièces - 150m² - STRASBOURG

420 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 233
  • Lieu :
    STRASBOURG 67100
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Venez découvrir cette jolie maison de 150m2 habitable dans le charmant secteur de Neuhof village !! Située dans une rue calme et résidentielle, vous aurez la possibilité de vous détendre dans son jardin d'environ 6,90 ares, parfaitement entretenu, fleuri, arboré avec un espace potager !! Idéale pour une famille qui souhaite évoluer dans un environnement verdoyant !
Cette maison des années 1950 vous offre de grands espaces avec une belle hauteur de plafond, son vaste salon/séjour, sa cuisine attenant à la salle à manger, ses 3 grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau complétement rénovée saura vous ravir par sa luminosité et son charme. Vous ne manquerez pas d'espaces de rangement, un grenier exploitable, un sous sol d'environ 80 m2 et ses deux garages auront de quoi rendre heureux les bricoleurs !
Aussi, pendant les longs mois d'hiver, vous pourrez profiter de la veranda avec vue sur le jardin !
Diagnostics :
DPE : 207 (E)
GES : 64 (E)
DPE et GES réalisés le 16 aout 2024
Montant des dépenses annuelles pour un usage standard en 2021 entre : 3 900EUR et 5 300EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix HAI : 420 000EUR
Prix net vendeur : 405 000EUR
Honoraires d'agence à la charge de l'acquerur : 15 000EUR

Si vous souhaitez des informations supplémentaires concernant cette jolie maison n'hésitez pas à me contacter !
A bientôt !!
Alexandra MALOUNGUILA,
Agent Commercial Immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
RSAC 882 461 056 00013

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (207 kWh/m² an)
    E (64 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    207
    64
    64
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3910 € TTC / an et 5330 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

STRASBOURG 67100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIERE STUDER

8 IMPASSE DU CHÂTELET DE LA FORÊT
67100 STRASBOURG

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