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Achat Maison STRASBOURG(67200)

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Maison 4 pièces - 116m² - STRASBOURG

207 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. FR320
  • Lieu :
    STRASBOURG 67200
  • Surface : 116m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VIAGER OCCUPE SANS RENTE
MAISON INDIVIDUELLE
STRASBOURG
Bouquet : 207 000 euros
Homme : 75 ans
Valeur marché : 320 000 EUR
Valeur occupation : 138 599 EUR
Droit d'enregistrement * : 16 100 EUR (*communiqué à titre indicatif)
Exclusivité : Maison individuelle à Strasbourg (67200)
A la frontière avec Ostwald, dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 116,42m2 habitable sur un terrain de 5,12 ares.
Située au bout d'une impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :

Un spacieux salon/salle à manger de 28m2
Une cuisine indépendante donnant sur une terrasse
Une salle de bain
Un WC séparé

Premier étage :

Trois chambres à coucher

Sous-sol :

Une pièce centrale
Une pièce aménagée en bureau
Un garage double
Un atelier

Extérieur :

Un grand jardin à l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours
Une cour pavée à l'avant permettant de garer deux voitures

La façade de la maison a fait l'objet d'un ravalement il y a 7 ans.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite.
Ce bien immobilier est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien profitant d'un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités,
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Viager occupé par un homme de 75 ans
Occupation du bien : L'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitation.
Taxe foncière : la taxe foncière restera à la charge du vendeur
Cette annonce vous est proposée par ROSENZWEIG Franck - - NoRSAC: 530750355, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 116 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (313 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    313
    18
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

STRASBOURG 67200

Agence immobilière

ROCHAT IMMOBILIER

26 cours Suchet
69002 LYON 02

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