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Maisons à vendre - MURS ERIGNE (49610)

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MURS ERIGNE (49610) ✖

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Maison 7 pièces - 195m² - MURS ERIGNE

470 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (450019 € hors honoraires)
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Réf. AVMA10000090
  • Lieu :
    MURS ERIGNE 49610
  • Surface : 195m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Trop tard !! Maison déjà sous compromis. Vendu par Emmanuel Lajaunie - Aubance Immobilier !

Aubance Immobilier vous propose à Mûrs-Erigné, grande maison familiale de 1972 à rénover sur un terrain constructible de 4000m2 avec vue.
La maison est globalement à rénover. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'un vaste et lumineux séjour de plus de 50m2, d'une cuisine avec salle d'office attenante, d'un bureau et de WC Au premier étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et WC
A cela s'ajoute un sous-sol total de 130m2 avec un grand garage de 50m2, cave, chaufferie et pièces de rangement
Le terrain d'environ 4000m2 est calme et arboré. Il surplombe la vallée de l'Aubance et est entièrement constructible et divisible.
Idéal investisseurs, marchands de biens ou grande famille.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 195 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (243 kWh/m² an)
    E (66 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    243
    66
    66
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5630 € TTC / an et 7660 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MURS ERIGNE 49610

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AUBANCE IMMOBILIER

2 R DE CHAMBRETAULT 49610 JUIGNE SUR LOIRE

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