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Bureaux à louer - GIVRAND (85800)

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GIVRAND (85800)

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Local Professionnel - 151m² - GIVRAND

2 975 € par mois

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Réf. SBL2394LBC
  • Lieu :
    GIVRAND 85800
  • Surface : 151m²

Informations sur les prix

Loyer : 2 975 € par mois charges comprises

Description du bien

Bureaux à louer d'environ 151 m2 avec 60 m2 de partie communes incluses. L'espace se compose d'un accueil, de trois bureaux distincts (41 m2, 39 m2 et 12 m2 environ), d'une salle d'archive d'environ 9 m2. De plus, vous bénéficiez de toilettes et d'une cuisine partagées, ainsi que d'une terrasse commune pour des moments de détente. Les installations comprennent également la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, ainsi qu'un accès aux personnes à mobilité réduite.
Site entièrement clos et sécurisé, 7 stationnements privatifs extérieurs.
Implanté sur un terrain de 3 640m2 au sein de la zone artisanale du Soleil Levant à Givrand (85800), le long de la RD 6, cet emplacement avoisine une vingtaine d'entreprises, parmi lesquelles figure le groupe BENETEAU.
Loyer mensuel HT HC : 2 274,45 EUR
Provision sur charges mensuelles HT : 700 EUR HT (Eau, Electricité, Entretien et nettoyage de locaux intérieur et extérieur, entretien des espaces verts et du parking, Télésurveillance, vérification des installations électriques, contrôle des extincteurs, Ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer EUR HT HC
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 6823.35 EUR HT
Disponibilité : Immédiate
N'attendez plus et contactez-nous au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville pour visiter ce bureau.
Cette annonce vous est proposée par BERNOVILLE Sonia - - NoRSAC: , Enregistré à de LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 151 m²

Consommation énergétique

DPE non soumis

Agence immobilière

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