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Maisons à vendre - TROUVILLE SUR MER (14360)

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TROUVILLE SUR MER (14360)

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Maison 3 pièces - 65m² - TROUVILLE SUR MER

430 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VM1631-ANNEE
  • Lieu :
    TROUVILLE SUR MER 14360
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER vous propose de découvrir cette charmante maison de pêcheur, nichée au coeur de Trouville-sur-Mer. Pleine de caractère et idéalement située à seulement 100 mètres du port, cette maison ancienne se trouve également à proximité des commerces locaux et du marché aux poissons.


Avec ses 61 m² de surface habitable, elle vous offre un cadre de vie intimiste et accueillant.


Le rez-de-chaussée comprend un joli séjour, agrémenté d'une cheminée, suivi d'une grande cuisine indépendante et équipée.


Au premier étage, vous trouverez une spacieuse chambre dotée de sa propre cheminée, une salle de bain et des WC séparés. Le deuxième étage abrite une seconde chambre, également pourvue de sa salle de bain privée avec WC.


De nombreux placards sont présents dans la maison, offrant une capacité de rangement appréciable. Ce bien est vendu partiellement meublé, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et sereinement.


Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'informations sur cette maison, notamment des photos supplémentaires, des plans détaillés ou la localisation précise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 100.00 et 100.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 65 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • F (270 kWh/m² an)
    F (76 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    270
    76
    76
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 100 € TTC / an et 100 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

TROUVILLE SUR MER 14360

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

22 AVENUE MICHEL D ORNANO 14910 BLONVILLE SUR MER

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