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LES SABLES D OLONNE(85100) ✖

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Achat Local commercial LES SABLES D OLONNE(85100)

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Local commercial - 196m² - LES SABLES D’OLONNE

413 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (390000 € hors honoraires)
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Réf. V2269LBC
  • Lieu :
    LES SABLES D’OLONNE 85340
  • Surface : 196m²

Description du bien

Local commercial en angle, divisible, à vendre Les Sables-d'Olonne
Idéalement situé sur un des axes majeurs de la commune, au coeur d'un quartier d'habitations, de commerces et d'activités de services.
À 5 minutes du centre hospitalier COTE DE LUMIÈRE, en face du Lycée SAINTE MARIE DU PORT et de la clinique vétérinaire des EMBRUNTS.
Enseignes à proximité : AXA, EUROPCAR, IXINA, GROUPEMENT D'EMPLOYEURS VENDÉES LITTORAL, CREDIT MUTUEL, DEPREUX CONSTRUCTION, BOULANGERIE AU FIL DE LA TRADITION.
4 places privatives en façade complétent ce local
Le local est livré brut de béton, réseaux et fluides en attente, compteurs Linky posés
Pose de climatistion possible.
Plusieurs projets compatibles avec le local,
- Investissement en vue de louer à un ou deux preneurs
- Achat afin d'exploiter le local avec une activité commercial
- Achat Investissement/Exloitation
Toute activité possible sauf restauration avec extraction
Prix de vente 390 000 EUR HT NV
Frais de notaire réduits
Honoraires de commercialisation 23 400 EUR HT en sus
Pour toutes informations complémentaires contactez-nous au 02 55 07 86 35 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 196 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Agence immobilière

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

2 rue Robert Schuman
44400 REZE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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