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LES SABLES D OLONNE(85100) ✖

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Achat Local commercial LES SABLES D OLONNE(85100)

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Local commercial - 69m² - LES SABLES D OLONNE

405 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (389985 € hors honoraires)
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Réf. 666
  • Lieu :
    LES SABLES D OLONNE 85100
  • Surface : 69m²

Description du bien

Murs commerciaux pour investisseur, avec locataire en place.
Local commercial situé face à la mer, d'une belle surface de 69 m2 environ, avec une partie à usage de réserves ; Ce local est aménagé pour recevoir des activités de restauration, activité de vente à emporter. Bail en cours jusqu'en mars 2028.
Loyer de 27.204 EUR HT/an + Taxe Foncière (indéxation ILC au 1er avril de chaque année). Dépôt de garantie versé de 6.407 EUR.
Prix de vente de 390.000 EUR net vendeur + 12.500 EUR HT d'Honioraires Agence

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 69 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Agence immobilière

SABLE BLANC IMMOBILIER

1 Place du Maréchal Foch
85100 LES SABLES D OLONNE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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