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Maisons à vendre - QUISTINIC (56310)

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QUISTINIC (56310) ✖

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Maison 8 pièces - 189m² - QUISTINIC

441 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (420000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. V10000109
  • Lieu :
    QUISTINIC 56310
  • Surface : 189m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO !
Bretagne Sud, Morbihan, Quistinic (56310).
Votre agence vous présente cette chaumière entièrement rénovée disposant d'une habitation principale et de deux gîtes (studio et T2).

Dans un environnement privilégié et au coeur d'un village où le charme de la pierre a été respecté, venez découvrir cette bâtisse lumineuse exposée Sud et édifiée sur un terrain de plus de 3500 m2 sans vis à vis. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et un WC. L'étage dessert un bureau et deux chambres avec salle d'eau et salle de bains privatives. Dans sa totalité, cette maison en pierre offre cinq chambres, quatre salles d'eau, une salle de bains et cinq WC pour un volume global de 189 m2.

Situés à proximité immédiate du village de Poul-Fetan, les deux gîtes permettent une opportunité de rendement locatif.

Ce bien immobilier a fait l'objet d'une rénovation complète. Le toit de chaume vient d'être changé, les huisseries sont en double vitrage, le chauffage s'effectue par le sol et une cheminée ainsi qu'un poêle à bois sont également à votre disposition. L'assainissement est individuel.

Vous recherchez du calme, de la pierre et du cachet, une visite s'impose !


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 189 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (289 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    289
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2440 € TTC / an et 3330 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

QUISTINIC 56310

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

NUMERO 11 IMMO

11 Quartier Julien Le Grand 56650 INZINZAC LOCHRIST

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