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Maisons à vendre - VIRE (14500)

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Maison 6 pièces - 194m² - VIRE NORMANDIE

360 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 12931MG
  • Lieu :
    VIRE NORMANDIE 14500
  • Surface : 194m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE,

RARE, A 1.7 KM DU CENTRE-VILLE, AMBIANCE CAMPAGNE AUX PORTES DE LA VILLE, AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE...

MAISON TOUJOURS CONTEMPORAINE, CONSTRUITE EN 1995 EN PARPAINGS ET COUVERTE EN ARDOISES PAR UN CONSTRUCTEUR, EN BON ETAT, DE 190 M2 HABITABLES, 4 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN PIED, TRES LUMINEUSE, EXPOSITION SUD-OUEST, PISCINE, TERRASSE, SOUS-SOL COMPLET, LE TOUT SUR UN TERRAIN PAYSAGE D'ENVIRON 2 569 M2, BELLES PRESTATIONS, COMPRENANT...

- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande pièce de vie incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour "Cathédrale" et le salon avec cheminée insert, une salle à manger avec accès terrasse, une grande chambre avec placard, une salle d'eau, une arrière-cuisine, dégagement, wc.

- à l'étage : trois grandes chambres, une salle d'eau de bains, dressing, mezzanine, dégagement, wc.

- au sous-sol : buanderie, salle de jeux, garage, atelier, cave.

Aspiration centralisée, portail et porte de garage électriques.

Chauffage gaz de ville avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, huisseries PVC double vitrage, volets PVC électriques.

Serre, potager, de nombreux arbres fruitiers

Cette maison est à vendre pour la somme de 369 000 Euro. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison est classée C tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 120 kWh/m²/an et 17 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 380 Euro et 1 910 Euro.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Cabinet FOLLIOT - Vire.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 194 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

VIRE NORMANDIE 14500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET FOLLIOT

8 place du 6 juin 14500 VIRE NORMANDIE

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