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Maisons à vendre - CHATILLON SUR LOIRE (45360)

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CHATILLON SUR LOIRE (45360) ✖

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Maison 6 pièces - 163m² - CHATILLON SUR LOIRE

290 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 0480
  • Lieu :
    CHATILLON SUR LOIRE 45360
  • Surface : 163m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, à Chatillon-sur-Loire, commerces et école accessibles rapidement, Briare à 10 min et Gien à 20 min.

Située au calme, cette maison familiale avec piscine et grand terrain arboré comprend au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon avec cheminée ouverte (37m2), cuisine aménagée (13m2), cellier, chambre (13m2), salle d'eau et WC.
A l'étage : Quatre chambres dont une avec rangements (20m2/13,5m2/11m2 et 9m2), salle de bain et WC.
Piscine
Chalet
Double garage avec cave à vin.
Elle est équipée de double vitrage, cheminée ouverte et d'une chaudière à gaz de ville.
L'ensemble sur un grand terrain clos et arboré de 3225m2.

Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 EUR et 2480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires charge vendeur .
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie 0688405131

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 163 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (166 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1810 € TTC / an et 2480 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHATILLON SUR LOIRE 45360

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Agence immobilière

ID IMMOBILIER

34 QUAI LESTRADE 45500 GIEN

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