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Maisons à vendre - CHATILLON SUR LOIRE (45360)

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CHATILLON SUR LOIRE (45360) ✖

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Maison 9 pièces - 245m² - CHATILLON SUR LOIRE

280 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 0499
  • Lieu :
    CHATILLON SUR LOIRE 45360
  • Surface : 245m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

A 1h30 Paris sud par A77, proche de Briare et de Gien, commerces, écoles et collèges accessibles à pied.
Située au centre du bourg de Chatillon-sur-Loire, spacieuse maison de ville avec une belle cour comprenant de plain-pied : Entrée, grande pièce à vivre de 56m2avec cheminée, cuisine aménagée/équipée de 13m2, arrière-cuisine, salle d'eau et WC.
Au 1er étage : Pièce détente avec colombages de 38m2, trois chambres (16m2/15,5m2 et 11,5m2), débarras et salle de bain/WC.
Au 2ème étage : Salon de 27m2, trois chambres ( 24,5m2/14m2 et 11m2) et salle de bain/WC.


Maison d'amis : Pièce à vivre de 29m2 avec salle de bain/WC et à l'étage chambre de 16m2.
Double garage
Cave
L'ensemble sur une parcelle de 405m2.
Poutres, tomettes et colombages agrémentent cette jolie demeure de charme.
La maison est équipée d'une chaudière à gaz de ville, radiateurs électriques inerties, double vitrage et du raccordement au tout à l'égout.

Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 EUR et 3220EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo

ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie 0688405131

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 245 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2340 € TTC / an et 3220 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHATILLON SUR LOIRE 45360

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ID IMMOBILIER

34 QUAI LESTRADE 45500 GIEN

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