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Maisons à vendre - LES ESSARTS LE ROI (78690)

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LES ESSARTS LE ROI (78690) ✖

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Maison 5 pièces - 140m² - LES ESSARTS LE ROI

395 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM457-MORVAN
  • Lieu :
    LES ESSARTS LE ROI 78690
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Belle opportunité !

Luc MALLET de l'équipe Morvan Immobilier vous présente ce bien situé dans une résidence proche de la forêt, en copropriété, très calme et recherchée, cette agréable maison familiale est prête à vous accueillir avec sa terrasse et son jardin.
A proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et du collège, à moins d'un quart d'heure de la gare, ce bien offre une belle luminosité.

Cette maison de 140m² (Loi Carrez) est posée sur un terrain d'environ 380m², mitoyenne juste par son garage.

Elle se distribue comme suit :
Au RdC, une belle pièce de vie (37m²) avec une cheminée et une porte fenêtre donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, un cellier, un couloir dessert une chambre (avec dressing), une salle d'eau, et un wc séparé
A l'étage, un palier donne accès à 3 chambres, une salle de bain avec wc, et de nombreux rangements.
Le DPE est en début de la plage E (252 kWh/m²/an). le chauffage est assuré par une chaudière à Gaz récente, toutes les fenêtres sont en double vitrage.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 370. Charges prévisionnelles annuelles : 816 ?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 ? et 3050 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Après quelques travaux de décoration elle pourra accueillir votre petite familledans de très bonnes conditions.

la commune des Essarts le Roi est reliée, par sa gare, à Paris (Montparnasse) et à La Défense, elle offre tous les commerces de proximité, un marché 3 fois par semaine. Vos enfants seront accueillis de la crèche au Collège et pourront participer aux activités sportives et culturelles proposées.

Pour en savoir plus contacter moi sans tarder.
Luc MALLET Morvan Immobilier. Agent commercial N° RSAC Versailles 884 275 090. La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2250.00 et 3090.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (252 kWh/m² an)
    E (54 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    252
    54
    54
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2250 € TTC / an et 3090 € TTC / an
    01/01/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 350

Procédure en cours : Non

Localisation

LES ESSARTS LE ROI 78690

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MORVAN IMMOBILIER

8 CHEMIN DE LA BUTTE ROUGE 78690 LES ESSARTS LE ROI

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