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VERTOU(44120) ✖

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Achat Maison VERTOU(44120)

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Maison 9 pièces - 234m² - VERTOU

1 795 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1710000 € hors honoraires)
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Réf. 85074839
  • Lieu :
    VERTOU 44120
  • Surface : 234m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

NOUVEAUTÉ – GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES
Maison familiale de 234 m² habitables (262 m² au sol + 68 m² en sous-sol) située à proximité des bords de Sève et du centre-ville ayant été entièrement rénovée avec goût après son acquisition en 2019.
Au rez-de-chaussée, entrée ouverte sur une magnifique pièce de vie traversante d’environ 90 m² dont l’espace salon avec cheminée bénéficie d’un plafond cathédral avec en prolongement la partie séjour et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Cette vaste pièce de vie est largement ouverte sur le jardin côté ouest, dégagement et toilettes.
Dans l’aile ouest, l’espace nuit situé au demi-niveau supérieur est accessible par un escalier en pierre, palier et dégagement venant desservir quatre chambres dont l’une dispose d’un bureau attenant (6ème chambre), toilettes et salle d’eau privative.
Au premier étage, en partie en surplomb du salon, dans un espace totalement fermé et insonorisé, master room avec dressing, toilettes et salle de bains privative avec douche.
Au sous-sol, lingerie, chaufferie, et différents espaces de stockage bénéficiant d’un accès direct au jardin.
La maison est implantée sur une superbe unité...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 234 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (227 kWh/m² an)
    E (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    227
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4552 € TTC / an et 6158 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VERTOU 44120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MILP Groupe Mercure Forbes

1, place Delorme
44000 NANTES

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