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Bureaux à vendre - CLERMONT FERRAND (63000)

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CLERMONT FERRAND (63000) ✖

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Local Professionnel - 68m²

198 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1790
  • Surface : 68m²
Exclusivité

Description du bien

Bureaux spacieux et lumineux de 63m², situés au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble en hyper centre de Clermont-Ferrand.

Ces locaux offrent une vue dégagée sur un toit végétalisé. Ils comprennent une grande pièce de travail de 49 m², un bureau privé de 9 m², et d'un espace détente équipée d'une cuisine aménagée.

De nombreux rangements et espaces de stockage sont également présents pour faciliter l'organisation.

En complément, vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave pour davantage de stockage.

Contactez-moi au 06 60 94 07 42 ou par email : jennifer.calvet@kwfrance.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite.



Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une université dans les alentours : l'université Université Clermont Auvergne. Niveau transports en commun, il y a 11 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Lagarlaye). L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que sur trois bassins de natation et un conservatoire à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et quatre poissonneries. Enfin, le marché Place de Verdun anime les environs tous les vendredis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec Jennifer Calvet au 0660940742



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 68 m²
  • 69 m²

Consommation énergétique

  • D (342 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    342
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe D

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 100

Quote part charges courantes : 2400 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

KW ARVERN

25, avenue Julien 63000 CLERMONT FERRAND

Infos sur l’agence

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