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Achat Appartement GRENOBLE(38000)

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Appartement 1 pièce - 26m² - GRENOBLE

89 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1389-5512341
  • Lieu :
    GRENOBLE 38000
  • Surface : 26m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

Vendu loué !
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GRENOBLE - Cours Berriat à 100m du cours Jean Jaurès.
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Idéalement situé entre l'hyper-centre et la gare, ce grand studio meublé de 26m² Carrez possède un beau potentiel locatif pour séduire étudiants ou jeunes actifs !
.
Il se situe au 2ème et dernier étage de cette partie de l'immeuble. Traversant Est-Ouest, ses ouvertures donnent d'un côté sur la rue Gabriel Péri et, de l'autre, sur la cour intérieure, ce qui lui confère calme et luminosité. Bénéficiant de beaux volumes avec poutres apparentes, il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une salle de bain avec WC et d'une pièce de vie avec jolie cuisine ouverte et cheminée décorative.
Proche de toutes commodités et transports.
.
Données techniques : fenêtres double vitrage bois, radiateurs électriques, cumulus, VMC simple flux.
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Données financières :
- Bail en cours : Bail meublé avec prochaine échéance au 01/08/2025
Loyer mensuel : 480 € HC + charges 34 € soit 514 €/mois CC

- Charges prévisionnelles de copropriété : 663 €/an comprenant eau froide collective - dont 407 € récupérables.

- Taxe foncière 2024 : 830 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 26 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (355 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    355
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 870 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 27

Quote part charges courantes : 663 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

GRENOBLE 38000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VALORIS IMMOBILIER CONSEIL

27 BOULEVARD GAMBETTA
38000 GRENOBLE

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