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AVESNES LES AUBERT(59129) ✖

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Maison 6 pièces - 100m² - AVESNES LES AUBERT

115 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 6131986
  • Lieu :
    AVESNES LES AUBERT 59129
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Jérémy Potel et Emmanuelle Decalion vous proposent de découvrir cette charmante maison individuelle en brique de 100m² habitables et bâtie sur 515 m² sur la commune d'Avesnes les Aubert.

Prix de vente: 115 000 € Honoraires inclus (mandat: 7332). FAIRE OFFRE!

Vous y trouverez:

Au RDC: un hall d'entrée, une cuisine de 20 m² donnant sur une véranda de 9m², un grand salon/séjour lumineux de 30 m², une salle d'eau et un WC.

Au 1er étage un palier avec rangement donnant accès à 3 chambres (9m², 9m², 15m²).

Au second vous trouverez un grenier de 30 m² au sol, offrant la possibilité de créer une 4ème chambre.

La maison dispose d'une cave, d'un beau jardin clôturé et d'un garage.

Le chauffage central est assuré par une chaudière fuel de 2008, les huisseries sont en PVC avec double vitrage et volets roulants.

L'état général de la maison est satisfaisant, mais une rénovation est à prévoir (DPE G).

Pour en savoir plus, contactez :

Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.
Emmanuelle DECALION au 06 21 86 76 76 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • G (335 kWh/m² an)
    G (104 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    335
    104
    104
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2665 € TTC / an et 3605 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

AVESNES LES AUBERT 59129

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AMALIA FRANCE

39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI

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